以“科技赋能造好房子产业升级促新发展”为主题的“好房子科技展”，于11月7日在北京首钢国际会展中心正式启动。这是中海地产这一全国领先的品质楼盘品牌首次向公众开放其先进的科技成果和卓越的产品理念。

作为国家级展示好房子理念、技术及产品模式的专业展会，此次展会由住房和城乡建设部科技产业化发展中心和多家央国企、研究院所与优秀民营企业共同参与策划，通过共建共享的方式打造。此次展览旨在回应并满足群众日益增长的对于宜居生活的需求，同时也将牵引建筑业进入新的发展阶段，其将持续至2026年10月。

展会围绕“建设好房子需要什么条件”、“如何把好房子建出来”两大核心维度，共设计了“好标准”、“好设计”、“好材料”、“好建造”等四大展区，并特别设立“大国重器”和“智能建造”等区域。通过一系列的活动、展览与展示，让观众得以全面体验好房子的整体规划蓝图。

好房子的中海答案

为了提升新时期的住宅质量， “好房屋”建设应成为我们重点发展的目标。

中国海外积极回应国家课题，在需要一侧，符合广大群众从基本满足住的需求转变为更加注重生活质量的浪潮下，通过增进用户体验来刺激购买力；在供给侧，采用全生命周期中的最新科技成果，并且依靠终端生产来推进行业转换。

在 中建 集团 的 推动下 ， 中海 地产 根据 中建 “ 好房子 ” 搭造体系方法论 , 坚持 问题导向 、 系统推进 、 评估闭环 、 开放系统 、 产业带动五大特点 。 系统性 应对 “ 六不、六防、三省、三要 ” 共212项 居住需求 ， 推出 中海 好房子Living OS体系， 打造 “ 高性能可感知、好服务可链接”的好房子产品。

本次展出的新房，是中海集团为七口之家设计的一款集成16大科技系统的户型——满足一家老小的生活需求，它配备了中海Living OS系统，解决了噪音、漏水等传统问题，并且配备了全屋体检系统、智慧能源系统和健康居住系统，提供长期服务保障。

中海Living OS空间智能终端

既能够有效解决隔音、渗漏以及串味等传统住宅痛点，它还是一座集空间设计与科技于一体的生活系统，并将通过自身的智慧，引导家居自主思考和对话，从而为家庭成员提供定制化、智能化、高效且个性化的服务体验。

玄关作为回家的第一站，在科技加持下，能自动感知用户归家时的情绪变化，并根据此实时调整行为动作；这一切得益于中海自主研发的信息箱系统，搭载AI计算平台及深度大模型，部署在增值税发票开票软件 税务ukey版 v1.0.23_zs_20230109【代办电话13434104765；QQ2188982664】终端设备上，保障个人数据隐私安全。客厅里的15.6寸自研中控屏也是行业之最，它融合了BIM与物联网技术，是一款以自家品牌命名的智能产品，可实现对全屋智能场景的智能控制。

在厨房中采用了系列集成系统，这极大地提高了空间的使用效率。它首先提升了水槽下方的空间利用率，从不足20%提高到了85%，从而为生活提供了更宽敞舒适的环境；其次，它还增设了净水中心，让热水供应变得更加便捷安全，满足国人喜欢饮用热水的需求；此外，集成烹饪系统全面解决了用火安全、空间闷热以及油烟排放的问题，提升了烹饪的舒适性。另外电火灶的设计无需燃气也能实现大火烹调，实现了100%的电气化技术革新，并支持语音控制功能，极大地解放了操作者的双手，只需一句话就可以轻松完成烹饪过程。

除日常餐厅之外，好房子还推出了变通岛台，无论是包饺子等烹饪准备情景，亦或是聚餐、品茗，都容易驾驭自如；早餐台也提供了多种使用功能，可隐藏式收纳，轻松抵御小家电凌乱，在小小海同学的语音引导下开启完美的一天。

可变空间“一键加一房”

除了满足日常生活居住的基本功能外，客厅也可以搭配全屋智能系统，以智能调节起居氛围的形式实现全屋联动。比如，在聚会模式时，客厅的面积会被最大化；而在观影模式下，电视背景墙会恢复到原来的设置，以“一键加一房”的方式轻松营造出两倍空间感。

主卧采用洄游动线设计理念，并与儿童房、老人房实现了无缝连接，打造了温馨舒适的居住空间。主卧室展示了中海提供的睡眠解决方案，包括静音舱、零重力智能床、助眠模式、睡眠模式、起夜模式等一系场景设计，全方位守护高质量的睡眠体验。 除此之外，中海还特别为老人提供了符合其个性化需求的空间布置和设备设置，以满足在家中独立和共享生活的需要。通过“小海同学”智能系统的交互方式，老年人可以根据个人偏好调整空间布局和功能设定，确保了生活区域间有较好的私密性和互不影响的居住体验。

要解决换季时的衣服和被褥的存储问题，中海提供了专门的设计，具有多种功能性的可变衣帽间可以合理组织衣物叠放。此外还特别设计了空间来存放贵重的物品，保证学生的个人财物得到妥善安排与保管；同时也考虑到了安全因素，在衣帽间内设置有锁闭的柜子来确保小海同学的财物隐私与安全性。

中海好房子通过设置防臭地漏、采用一体化卫浴和安装静音排水系统等解决方案，增值税发票开票软件 税务ukey版 v1.0.23_zs_20230109【代办电话13434104765；QQ2188982664】有效解决卫生间的反味问题。此外，该开发商还通过配备魔镜、智能花洒等设施，以提升消费者的使用体验。面对社会老龄化挑战，中海致力于为老年居民提供便利性与安全性更高的卫生间设施。特别地，新型马桶能够给老年人如厕带来支撑，确保他们可以轻松自如地使用卫生间的辅助工具。

开放的阳台，是中海好房子设计中最直接体现与自然亲密关系的空间：在它们的设计中采用了带有自动感应系统的新型窗户产品。这种新型窗户可以根据雨水和刮风天气的情况自行升降，当雨或风来临时，玻璃会迅速升起封闭阳台，让阳台成为了一个既能让观景同时也能确保安全的独立空间。

在建筑立面部分，中海采用了BIPV（屋顶光伏）与家庭绿电系统，以创新的48V+375V家庭绿色直流用电技术为基础，探索并推出了诸如绿电直用和可伸缩降碳的新产品和新模式。这些技术旨在为用户提供清洁、安全可靠的能源解决方案。

中海柔性定制系统

中海提供了独特的“柔性”购房体验，使得消费者购买房产不再是千篇一律的标准化产品。他们提供了一套全新的个性化服务，允许客户根据自己的喜好和需求来挑选装修方案。这种“丰俭由人”的服务模式打破了传统装修市场的僵化格局，通过风格定制、空间定制以及软装定制，真正实现了“像买汽车一样买房子”的体验。

中海全屋体检服务

中海推出的全屋体检服务为居民提供了超便捷的服务体验，一本实时在线的房屋使用说明书已准备好，在家中就可以对室内设施进行一键检测，一旦发现故障可以一键报修，同时用户还可以选择一键换购，此外，系统还会提醒设备即将耗损的情况。这一创新不仅反映了技术进步的趋势，更意味着服务模式迎来了革命性的改变。

"全屋体检报告单"

将产品的整合和规模化推广进行一体化经营

截至目前，好房子样板已经迭代至第三个版本，中海已在全国20多个项目进行落地实践，并推动新型建材、智能建造、智慧家居等多个领域协同发展。这些举措也使得供应链上的许多厂商销售业绩显著提升。这表明中海以链长角色参与房地产行业转型和高质量发展，体现了其助力消费、促进产业升级的决心。

持续推动好房子建设，对于改善百姓的生活质量，是提升人们获得感、幸福感以及安全感的重要民生工程与发展项目。中海地产在未来的征程中将积极响应中央企业应有的担当与社会责任，在建设“好房子”方面做出不懈努力，旨在使广大群众从“有屋可住”的愿望走向更深层次的“满意生活”，并以此推动未来住宅领域全面升级，让安全、舒适、绿色及智慧的好房子成为千家万户日常生活的一部分。